Apartment mit Balkon

ZUM BAUPROJEKT
LO23-
T5
LOOS23 /
TOP 5
Loosgasse 15 & 15a, 1230 Wien
IN FERTIGSTELLUNG
Fertigstellung: 05/2025
50,28 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
1. OG
5,65 m2 Freifläche
Balkon
Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Erstbezugs-Apartment vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage im begrünten Innenhof.

Unverbindliche Plankopie. Änderungen vorbehalten. Die dargestellte Möblierung dient nur zur Illustration.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während Bad und WC getrennt angelegt sind.

Dank des Lifts erreichen Sie die Wohnung mühelos, und ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz als Kaufoption zur Verfügung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und grüner Ruheoase!

TOP-FEATURES

Ruhige Lage im grünen Innenhof
Wohnküche mit Balkonzugang
Erstbezug
Barrierefrei & mit Lift
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenplatz als Kaufoption

KAUFPREIS

€ 360.000

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Symbolbild

Highlights

HAUSEIGENE TIEFGARAGE
LUFTWÄRMEPUMPE & PHOTOVOLTAIK
HOCHWERTIGE MATERIALIEN

Alle Highlights und weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie in der Projektbeschreibung.

ZUM PROJEKT

Energie

Heizwärmebedarf
kWh/m²
HWB Klasse
Heizart

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer
3,5%

Eintragungsgebühr
1,1%

Kaufvertragserrichtungskosten
1,5% zzgl. 20% USt.

Maklerprovision*
3% zzgl. 20% USt.

*Entfällt beim Kauf direkt vom Bauträger!

WOHNUNGEN VON LOOS23

ETAGE / ZIMMER

TOP

ETAGE

ZIMMER

WOHNNUTZFLÄCHE

FREIFLÄCHE

PREIS

STATUS

TOP 1
/ EG
/ 1
1
EG
1
30,10 m2
32,50 m2
garten, terrasse
260.000 €
VERFÜGBAR
TOP 2
/ EG
/ 3
2
EG
3
62,82 m2
47,40 m2
garten, terrasse
520.000 €
VERFÜGBAR
TOP 3
/ EG
/ 2
3
EG
2
32,26 m2
220.000 €
VERFÜGBAR
TOP 4
/ 1. OG
/ 2
4
1. OG
2
32,00 m2
220.000 €
VERFÜGBAR
TOP 5
/ 1. OG
/ 2
5
1. OG
2
50,28 m2
5,65 m2
balkon
360.000 €
VERFÜGBAR
TOP 6
/ 1. OG
/ 2
6
1. OG
2
50,23 m2
5,65 m2
balkon
360.000 €
VERFÜGBAR
TOP 7
/ 1. OG
/ 2
7
1. OG
2
32,31 m2
220.000 €
VERFÜGBAR
TOP 8
/ 2. OG
/ 2
8
2. OG
2
32,00 m2
220.000 €
VERFÜGBAR
TOP 11
/ DG
/ 2
11
DG
2
32,31 m2
220.000 €
VERFÜGBAR

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