Inmitten des charmanten 17. Bezirks von Wien erwartet Sie diese außergewöhnliche Gartenwohnung im Gartengeschoß. Mit über 216 m² Wohnfläche sowie 126 m² Freiflächen bietet diese Einheit ein stilvolles Zuhause mit viel Platz für Individualität, Ruhe und höchste Wohnqualität.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse und großen Garten lädt zu gemütlichen Abenden, Gartenpartys oder entspannten Stunden im Grünen ein. Die großzügige Raumhöhe von 2,80 m verstärkt das luftige Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der begehbare Schrankraum, der direkt an eines der vier Schlafzimmer anschließt – ideal als Ankleide oder private Rückzugszone.
Die vier vielseitig nutzbaren Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier findet jede Idee ihren Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Bäder, zwei separate WCs sowie eine praktische Waschküche/Abstellraum.
Nachhaltig heizen & kühlen mit Erdwärme
Dank moderner Erdwärmetechnologie genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima – energieeffizient, umweltschonend und kostensparend. Eine zukunftssichere Lösung, die Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Ein besonderes Merkmal von YOKO + JOHN ist die Verbindung zwischen Bauträger und Architektin – beide vereint unter einem Dach. Als Käufer:in profitieren Sie von einer persönlichen Betreuung im gesamten Kaufprozess. In direktem Austausch mit der Architektin können individuelle Anpassungen Ihrer Wohnung – im Rahmen der baulichen Möglichkeiten – gemeinsam geplant und umgesetzt werden. So entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
YOKO & JOHN steht für zeitgemäßes Wohnen mit architektonischem Anspruch – eingebettet in eine ruhige Villenlage im Herzen des 17. Bezirks. Das Projekt verbindet hochwertige Bauweise, klare Formen und durchdachte Grundrisse mit großzügigen Freiflächen und urbanem Komfort. Hier entstehen Lebensräume für Menschen, die Stil, Ruhe und Lebensqualität schätzen – mitten in Wien, aber mit dem Gefühl von Rückzug und Freiheit.
Preis auf Anfrage
Innentüren, perfekt auf Sie abgestimmt.
Die überhohen Innentüren mit 2,40 m Höhe verleihen Ihren Räumen eine edle, moderne Anmutung. In Kombination mit zargenbündigen Türblättern entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das Eleganz und Funktionalität auf ideale Weise vereint.
Kleine Design-Lieblinge mit großer Wirkung.
Wir machen funktionale Objekte – die ständig im Blickfeld sind – mit Farben, hochwertigen Materialien und zeitlos schönen Formen zu echten Hinguckern. Dabei fügen sie sich nahtlos in die Architektur ein und setzen stilvolle Akzente, die jedes Interieur aufwerten.
Die perfekte Verbindung von Stil & Funktionalität.
Diese exquisiten Designs setzen nicht nur optische Akzente in Ihrem Bad oder Ihrer Küche, sondern bieten auch innovative Technologien für ein komfortables und nachhaltiges Nutzungserlebnis. Verleihen Sie Ihren Räumen einen Hauch von Eleganz und zeitgemäßer Ästhetik!
Holz ist immer ein Original & jede Diele einzigartig.
Die Badewanne als Oase in Ihrem Zuhause.
Verleihen Sie Ihrem Badezimmer einen imposanten Mittelpunkt mit der ästhetisch-organischen Form einer freistehenden Badewanne. So wird jedes Bad ein Ort der Entspannung, der mit zeitloser Schönheit und luxuriösem Komfort den Alltag vergessen lässt.
Beständige Schönheit für Generationen.
Feinsteinzeug, inspiriert von der lebhaften Grafik eines Kalksteins. Das Erscheinungsbild eines Steinbodens kombiniert mit den Vorteilen von Feinsteinzeug: widerstandsfähig und pflegeleicht.
Lassen Sie sich von der Magie des Lichts verzaubern!
Alle Highlights und weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie in der Projektbeschreibung.
Grunderwerbssteuer
3,5%
Eintragungsgebühr
1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten
1,5% zzgl. 20% USt.
Maklerprovision*
3% zzgl. 20% USt.
*Entfällt beim Kauf direkt vom Bauträger!
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© i4a Immobilien
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Bei Fragen sind wir gerne für Sie da.
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